особенности права пользования приватизированным жильем

Особенности сохранения права пользования жилым помещением за военнослужащими-офицерами | Жилищные споры

Особенности сохранения права пользования жилым помещением за военнослужащими-офицерами

Октябрь 1st, 2010 yurist

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 60 ЖК РСФСР жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами в случае призыва на военную службу — в течение всего времени прохождения военной службы по призыву, а при поступлении на военную службу по контракту — в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования).

Гр-н У. проживал в трехкомнатной квартире в Москве вместе с родителями и сестрой. В 1970 г. он поступил на учебу в военное училище, по окончании которого служил офицером в Советской (затем Российской) Армии. В апреле 1994 г. квартирно-эксплуатационной частью (КЭЧ) воинской части, в которой У. проходил службу до увольнения в запас (30 декабря 1994 г.), ему на семью из трех человек (он, жена и дочь) была предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью 30,76 кв. м в г. Воронеже, куда его семья вселилась на основании выданного ордера.

В декабре 1994 г. в связи с увольнением в запас он получил направление в Ленинградский райвоенкомат Москвы для постановки на учет с целью получения жилой площади по месту призыва на военную службу. Затем У. стал претендовать на проживание в квартире в Москве, откуда был в свое время выписан, а после отказа ему в этом сестрой А. обратился в суд с иском о признании за ним права пользования трехкомнатной квартирой, вселении туда и нечинении препятствий в пользовании этой жилой площадью, ссылаясь на то, что в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 60 ЖК (в новой редакции, внесенной Федеральным законом от 27 января 1995 г.) за ним должно быть сохранено право пользования квартирой в течение всего срока службы в армии.

Возражая против иска, ответчица указала, что истец утратил право пользования квартирой после окончания обучения в 1977 г. После увольнения в запас ему предоставлена квартира в г. Воронеже.

Решением районного суда в удовлетворении иска У. было отказано.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда решение отменила и дело направила на новое судебное рассмотрение. Заместитель Председателя Верховного Суда РФ внес протест в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда об отмене кассационного определения инстанции и оставлении в силе решения суда первой инстанции. Протест был удовлетворен по следующим основаниям.

Суд первой инстанции, отказывая в иске, сослался на то, что истец в 1977 г. выбыл из московской квартиры в связи с поступлением на военную службу офицером, на которой состоял до 1994 г., по месту службы обеспечивался жилой площадью, а после переезда по службе в 1994 г. на семью из трех человек получил двухкомнатную квартиру в г. Воронеже.

source